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Traditionelles Landgasthaus mit Gästezimmer im Südburgenland 

Traditioneller, gemütlicher, sehr gepflegter, rustikal möblierter und regelmäßig sanierter - nach den gesetzlichen Bestimmungen - Gastgewerbetrieb mit Gästezimmer im südlichen Burgenland am Ortsrand von Kalch. Im Erdgeschoss befindet sich der Gastgewerbebereich mit ca. 167 m² (Gastzimmer ca. 97 m², Extra-Stüberl ca. 24 m², Küche (3 Räume) ca. 46 m²) und die Privatwohnung mit ca. 47 m². Die 5 Doppelbett-Gästezimmer und

1 Appartement in  3-Sterne Qualität, befinden sich im angebauten Nebentrakt. Der schattige Gastgarten bietet Platz für 40 Personen. Im Keller befinden sich die Tiefkühl- und Kühlräume, sowie großzügige Aufbewahrungsräume und ein großzügiger Sandstein-Gewölbekeller mit 56 m² aus dem Jahre 1882. Große Parkplatzfläche.

Die Grundstückfläche beträgt ca. 1.985 m² mit Kinderspielplatz. Alle Anschlüsse vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe.       

HWB 171 kWh/m²a  fGEE 1,38 (Gasthaus)               HWB 114 kWh/m²a  fGEE 1,57 (Wohnen/Gästezimmer)

Kaufpreis € 380.000,- VB

zuzügl. 3,6 % Vermittlungsprovision

pammer willi
      Willibald Pammer

Tel: 0664 52 33 473
E-Mail: pammer[at]archan.at

 

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