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Verkaufs- und Lagerhalle - Verkehrsknotenpunkt Fürstenfeld

 

Verkaufs- und Lagerhalle

Fürstenfeld, Verkehrsknotenpunkt

 

Dieses Objekt mit rund 550 m² Nutzfläche und zirka 900 m² befestigter Freifläche befindet sich unmittelbar an der B65 in der Nähe eines neuralgischen Verkehrsknotenpunkts an der nordöstlichen Stadtein- bzw. ‑ausfahrt von Fürstenfeld.

 

Damit ist eine hohe Kundenfrequenz gepaart mit einer sehr guten Erreichbarkeit gewährleistet.

 

Die Gebäude wurden in den 80iger Jahren erbaut und laufend modernisiert. Das Gesamtobjekt besteht im Wesentlichen aus zwei, aneinander gebaute Hallenbereichen. Der vordere, straßenseitige Bereich umfasst den rund 200 m² großen Verkaufsbereich. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die zirka 300 m² große Lagerhalle und ein kleiner Kühlraum.

 

Große Tore und eine Raumhöhe von rund 4,5 m erlauben das problemlose Befahren der Hallen, auch mit LKW. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung.

 

Kleinere Neben- (Lager-) -räume, Sozialräume und Büros ergänzen, gepaart mit den Außenflächen, die z.B. als Parkplatz nutzbar sind, das großzügige Raum- und Platzangebot.

 

Die Widmung des gesamten Grundstücks lautet auf I/I 0,2-0,8 (Industriezone).

 

monatliche Kosten auf Anfrage

 

In den BK nicht enthalten sind u.a. Müllabfuhr, Wasser, Strom, udglm. Hier sind vom zukünftigen Mieter entsprechende Verträge direkt mit dem jeweiligen Dienstleister abzuschließen.

 

einmalige Kosten:

Kaution, Vergebührung auf Anfrage

Provision                  2 BMM exklusive 20 % USt

 

HWB: 287 kWh/m²a – f(GEE): 1,8

 

 

 

gerbrich armin
     Arnim Gerbrich

Tel: 0664/ 912 18 12
Mail: gerbrich[at]archan.at

 

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