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Gewerbegrundstück in Bestlage - nahe A2 Lassnitzhöhe

Dieses rund 5.919 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Ortsteil Schemerlhöhe südlich der Autobahnabfahrt „Lassnitzhöhe“ - neben der neu errichteten Raiffeisenbank-Filiale. Durch den Autobahnzubringer ergibt sich eine sehr gute Kundenfrequenz und Erreichbarkeit.

 

Das Objekt eignet sich ideal für eine Tankstelle, einen Supermarkt oder eine repräsentative Betriebsstätte. Auch Wohnbau möglich!

 

Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Flächenwidmung: WA(1); hohe Bebauungsdichte mit 0,2 - 1.

 

Kanal- und Wasseranschlüsse vorhanden, restliche Anschlüsse sind vorbereitet. Das Grundstück wurde bereits im kompletten Hangbereich befestigt und drainagiert (Bodenmechanisches Gutachten liegt vor).

 

Alternativ zum Kauf ist auch der Erwerb eines Baurechts möglich.

 

Kaufpreis € 565.000,-

zuzüglich 3,6% Vermittlungsgebühr

gerbrich armin
     Arnim Gerbrich

Tel: 0664/ 912 18 12
Mail: gerbrich[at]archan.at

 

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