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Einfamilienhaus mit Potential in Neudau

 

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus hat etwas mehr als 100 m2 Wohnfläche und etwas mehr als 800 m2 Grund. Es wurde in den 50iger - Jahren von der Gemeinde erbaut. Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen, sehr sonnigen und ruhigen Siedlungslage mit ähnlichen Einfamilienhäusern in der Marktgemeinde Neudau.

 

Das nicht unterkellerte Haupthaus bietet auf zwei Ebenen einen Windfang, einen Vorraum, ein WC, ein kleines Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz und Speisekammerl, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im zirka 27 m2 großen Nebengebäude befinden sich Heiz- und Tankraum, eine kleine Werkstatt sowie weitere Lagerräume.

 

Der sehr schöne Garten ist vollkommen eben und lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung.

 

 

HWB: 302; fGEE: 3,9

 

Die Marktgemeinde Neudau liegt rund 15 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Hartberg und zirka 50 km östlich der Landeshauptstadt Graz am Ostrand des oststeirischen Hügellandes direkt an der Grenze zum Burgenland, von dem es nur durch die Lafnitz getrennt ist.

 

Der westliche Teil des Gemeindegebietes wird durch den Neudauer Wald abgedeckt, während sich in der Mitte mit dem Fuchsschweifteich und dem Großen Neudauer Teich zwei kleine Seen befinden. Das besiedelte Gebiet befindet sich entlang des Ufers der Lafnitz.

 

Sehenswert sind das am Ortsrand liegende, 1331 erstmals erwähnte, ehemalige Wasserschloss und das alte Rathaus.

Fixpreis € 70.000,-

zuzügl. 3,6 % Vermittlungsprovision

gerbrich armin
     Arnim Gerbrich

Tel: 0664/ 912 18 12
Mail: gerbrich[at]archan.at

 

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