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Großzügiger Vierseithof nahe Fürstenfeld

Dieses imposante Bauernhaus mit rund 275 m² Wohnfläche wurde vor 10 Jahren zuletzt komplett renoviert - mit viel Liebe zum Detail.

 

Die Räumlichkeiten mit Kachelöfen, gepflegten Holzböden und modernen Bädern sind sehr geräumig und gemütlich. Auch eine moderne Sauna ist vorhanden. Offene Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

 

Die Aufteilung ist wie folgt: Küche mit moderner Küchenzeile und zusätzlich originalem gesetzten Herd, großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein weiterer Wohnraum, modernes Badezimmer (mit Badewanne und ebenerdiger Dusche), 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 WC, Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (Zimmer mit Badezimmer).

Die Räumlichkeiten sind derzeit konzipiert für ein Paar, da zwei der Zimmer nur über das Schlafzimmer im Erdgeschoß begehbar sind (Durchgangszimmer). Für Kinderzimmer wären geringfügige Änderungen in der Raumaufteilung notwendig.

 

Das Erdgeschoß des Vierseithofs ist komplett ausgebaut, das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Sehr ansprechende Party-Scheune mit Galerie.

 

Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung. 

Wunderschöner, idyllischer Innenhof mit Flair, im großzügigen Garten gibt es ein Biotop und einen Schwimmteich, eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein Doppelcarport, Weinkeller mit Gewölbe.

 

Das Grundstück  mit Baumbestand und aufwendiger Bepflanzung ist 4.640 m² groß, es gibt die Möglichkeit, weiteren angrenzenden Grund zu erwerben.

Bewässerungssystem im Garten. Eigener Brunnen vorhanden.

 

HWB: 304,5 kWh/m²a (G)

 

Kaufpreis € 500.000,-

zuzüglich 3,6% Vermittlungsgebühr

binder daniel
    Mag. Daniel Binder

Tel: 0664/ 414 33 14

Mail: binder[at]archan.at

 

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