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Liebliches und sehr gepflegtes Landhaus

Dieses Landhaus mit einer Wfl. von ca. 60 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC und kleinen Abstellraum, liegt im Ortszentrum von Kapfenstein im südoststeirischen Thermen-, Vulkan- und Weinland. Das angebaute, ehemalige und auch sehr gepflegte Wirtschaftsgebäude (Stallungen, Scheune) wird für Abstellräume verwendet. Das Nebengebäude verfügt über einen großzügigen und sehr gepflegten Keller (ca. 48 m²), mit einer Garage (ca. 25 m), der sich an der West- und Nordseite unter der Erde befindet. Das Obergeschoß von diesem Keller wurde landwirtschaftlich genützt. Es besteht aber die Möglichkeit es für Wohnzwecke umzubauen.  Die Grundstückfläche auf das sich die Objekte befinden beträgt 1.622 m² (alles Bauland). Zur Liegenschaft gehört ein weiteres Grundstück (Wiese, Baumbewuchs) mit einer Fläche von 5.696 m², das sich außerhalb des Ortes befindet. Alle Anschlüsse vorhanden. Eigener Brunnen (zurzeit nicht aktiv). Etagenheizung für feste Brennstoffe.

HWB   256 kWh/m²a    fGEE   3,47

Kaufpreis € 150.000,-

zuzügl. 3,6 % Vermittlungsprovision

pammer willi
      Willibald Pammer

Tel: 0664 52 33 473
E-Mail: pammer[at]archan.at

 

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