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Mehrparteienhaus mit 3 schönen Wohnungen in guter Stadtlage, 6,4% Rendite - Fürstenfeld

In zentraler Lage in einer ruhigen Seitengasse befindet sich dieses voll vermietete Anlagenobjekt mit 3 Wohnungen. Eine Besonderheit ist in diesem historischen Gebäude, dass 5 echte Kreuzgewölbe erhalten sind. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 237m², die sich wie folgt aufteilt:

Top 1 hat ca. 65m² ebenerdig: Geräumiger Vorraum, großer Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, moderne Dusche/WC
Top 2 hat ca. 81m²: Vorraum, Wohnzimmer, moderne Küche, WC, im DG ein Durchgangszimmer, Dusche/WC und ein großes Schlafzimmer
Top 3 hat ca. 91m² : Vorraum, wohnliche Küche, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, im DG 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Glas-Dusche und WC extra

Jeder Mieter kann Gartenflächen benutzen. Öl- Zentralheizung, großes Nebengebäude. Im Jahre 2012 saniert: Der Dachstuhl  wurde saniert, eingebaut wurden neue Kunststoff-Fenster,  3 neue Küchen, 3 neue Bäder, neue Wasserinstallationen, neue Fußböden, neue Strominstallation,  usw. 554m² Grund, Widmung Kerngebiet, Bebauungsdichte 0,3 – 1,2; großer Innenhof, zum Teil begrünt. HWB 137, Klasse D, die Rendite beträgt 6,4%!

Provisionsfrei für den Käufer!

 

Kaufpreis € 250.000,-

 

Daniela_hari
     Daniela Archan

Tel:  0664/ 28 160 62
Mail: archan[at]archan.at

 

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