Gewerbegrundstück in Bestlage - nahe A2-Zufahrt Lassnitzhöhe

Objekt-Nr: GR1116
Wohnfläche:

- m²

Anzahl Zimmer:

-

Grundstück:

ca. 5.919 m²

Dieses rund 5.919 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Ortsteil Schemerlhöhe südlich der Autobahnabfahrt „Lassnitzhöhe“ – neben der neu errichteten Raiffeisenbank-Filiale. Durch den Autobahnzubringer ergibt sich eine sehr gute Kundenfrequenz und Erreichbarkeit.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Tankstelle, einen Supermarkt oder eine repräsentative Betriebsstätte. Auch Wohnbau möglich!

Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Flächenwidmung: WA(1); hohe Bebauungsdichte mit 0,2 – 1.

Kanal- und Wasseranschlüsse vorhanden, restliche Anschlüsse sind vorbereitet. Das Grundstück wurde bereits im kompletten Hangbereich befestigt und drainagiert (Bodenmechanisches Gutachten liegt vor).

Alternativ zum Kauf ist auch der Erwerb eines Baurechts möglich.

Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

- kWh/m².a (Klasse -); fGEE - (Klasse -)

Kaufpreis

auf Anfrage

zuzüglich 3,6% Vermittlungsprovision

Ihr Ansprechpartner

team-daniel-binder

Mag. Daniel Binder

Geschäftsführer

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