Sanierungsbedürftiger Dreiseithof mit 9,7 ha Grund in Oberweißenbach

Objekt-Nr: W1325
Wohnfläche:

150 m²

Anzahl Zimmer:

5

Grundstück:

97598 m²

In sonniger Lage befindet sich diese Landwirtschaft mit 97.598 m² Grund (Acker, Wald, Wiese mit Streuobstbäumen). Das gepflegte aber sanierungsbedürftige, beziehbare und teilmöblierte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² im EG und teilt sich in: 2x Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Speis, Bad, WC und Abstellraum. Im DG gibt es 3 Zimmer mit insgesamt ca. 42 m² Wfl. Der Innenhof ist nach Süden ausgerichtet. Im Wirtschaftsgebäude befinden sich Stallungen mit Gewölbedecke, Scheune, Holzlagerraum und eine mechanische Obstpresse. Zentralheizungsanlage für feste Brennstoffe und Öl mit 2000-Liter-Tankraum. Ein schöner Gewölbekeller mit 24 m². Zwei eigene Brunnen. Ortswasseranschluss vor Ort. Diese Liegenschaft ist ideal für Naturverbundene, Bastler, Gemüse-Selbstversorger und Tierliebhaber. Eigene Garage für 3 Autos. Entfernung bis Feldbach 6 km (volle Infrastruktur).

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:

332,3 kWh/m².a (Klasse G); fGEE 4,24 (Klasse G)

Kaufpreis

€ 360.000,-

zuzüglich 3,6% Vermittlungsprovision

Ihr Ansprechpartner

Willibald Pammer

Willibald Pammer

Immobilienfachberater

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