Sanierungsbedürftiges Landhaus mit Bau-Erwartungsland in Hohenbrugg/Raab

Objekt-Nr: W1338
Wohnfläche:

51 m²

Anzahl Zimmer:

2

Grundstück:

2.893 m²

Dieses sanierungsbedürftige Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² liegt in sonniger Ortslage von Hohenbrugg an der Raab, mitten im steirischen Thermengebiet – Nähe Therme Loipersdorf (10 km). Der Wohnraum wurde begonnen mit Naturmaterialien zu sanieren. Nördlich vom Wohntrakt befinden sich die angebauten Wirtschaftsräume mit einer Nutzfläche von ca. 50 m². Die gesamte Grundstückfläche beträgt 2.893 m², davon befinden sich 652 m² im Bauland und 2.241 m² im Bau-Erwartungsland. Alle Anschlüsse vor Ort. Eigener Brunnen. Erd-Gewölbekeller mit ca. 35 m² und eine Garage mit ca. 21 m². Beheizt wird das Wohnhaus mit Einzelöfen. Ideal für Naturliebhaber und Hobby-Handwerker. Energieausweis in Arbeit.

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:

317,25 kWh/m².a (Klasse G); fGEE 3,28 (Klasse F)

Kaufpreis

€ 85.000,-

zuzüglich 3,6% Vermittlungsprovision

Ihr Ansprechpartner

Willibald Pammer

Willibald Pammer

Immobilienfachberater

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