Haushälfte statt Wohnung: Neu errichtete Doppelhaushälfte m. 5 Zimmern und Garten

Objekt-Nr: W1339
Wohnfläche:

95 m²

Anzahl Zimmer:

5

Grundstück:

- m²

Diese in Fertigstellung befindliche, moderne Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage im beliebten Grazer Bezirk Puntigam in einer ruhigen Siedlungsstraße.

 

Das Haus wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und bietet einen modernen Wohnstandard auf 2 Ebenen.

 

Die ca. 95 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

 

EG:

  • Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang zu Terrasse und Garten
  • Schlafzimmer/Büro
  • Speis
  • Vorraum
  • WC mit Dusche

 

OG:

  • Vorraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer/WC

 

Die Innenräume sind alle mit hochwertigen Fliesen/Feinsteinzeug bzw. Parkett ausgestattet.

 

In der Wohn-Ess-Küche mit großer Fensterfront und Ausgang zur Terrasse ist eine großzügige, vollausgestattete Küchenzeile verbaut.

 

Alle Fenster sowie auch die Hebe-Schiebetür sind dreifach verglast.

 

Geheizt wird kostengünstig und wartungsfrei per Fernwärme.

 

Das Doppelcarport mit Außenabstellraum und der ca. 79 m² Gartenanteil runden das Angebot ab.

 

 

Lage:

 

Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Grazer Bezirk Puntigam in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Autominuten von der Autobahnanbindung auf die A2 entfernt.

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:

44 kWh/m².a (Klasse B); fGEE 0,85 (Klasse A)

Kaufpreis

€ 379.000

zuzüglich 3,6% Vermittlungsprovision

Ihr Ansprechpartner

team-danielbinder

Mag. Daniel Binder

Geschäftsführer

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