Fürstenfeld - Innenstadt: Schöne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten

Objekt-Nr: W1347
Wohnfläche:

103 m²

Anzahl Zimmer:

4

Grundstück:

493 m²

Haushälfte statt Wohnung: Diese schöne, modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer Innenstadtlage in Fürstenfeld – alle wichtigen Erledigungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

 

Das Haus wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und bietet aufgrund der erfolgten Renovierungen einen angenehmen Wohnstandard auf 2 Ebenen.

 

Die ca. 103 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

 

EG:

  • Wohnzimmer mit Schwedenofen
  • Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
  • Küche mit Speis
  • Bad
  • WC
  • Vorraum

 

OG:

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer, davon eines mit großer Loggia

 

Im Dachgeschoß gibt es zwei große ausgebaute Abstellräume, der Keller bietet neben dem Waschraum auch noch zusätzlichen Stauraum.

 

In der Küche ist eine großzügige, vollausgestattete Küchenzeile verbaut.

 

Die Eingangstür wurde 2020 durch eine moderne Holz-Alu-Tür (Fa. Katzbeck) ersetzt. Alle Fenster und Terrasentüren des Hauses wurden 2004 erneuert. Die Fassade ist mit einem 8 cm Vollwärmeschutz versehen.

 

Geheizt wird kostengünstig und wartungsfrei per Fernwärme, im Wohnzimmer gibt es zusätlich einen gemütlichen Schwedenofen.

 

Die Garage mit Außenabstellraum und das kürzlich errichtete Gartenhaus runden das Angebot ab.

 

 

Lage:

 

Die Doppelhaushälfte liegt in der Fürstenfelder Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße und vom Hauptplatz entfernt.

Energieausweis: Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

- kWh/m².a (Klasse -); fGEE - (Klasse -)

Kaufpreis

€ 250.000,-

zuzüglich 3,6% Vermittlungsprovision

Ihr Ansprechpartner

team-danielbinder

Mag. Daniel Binder

Geschäftsführer

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