Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, ehem. Gaststättenräumen, 8000 m² Grund - Eltendorf

Objekt-Nr: W2182
Wohnfläche:

ca. 287 m²

Anzahl Zimmer:

8

Grundstück:

8.122 m²

Verkehrsgünstig gelegen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zum Wohnen und für gewerbliche Zwecke.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wfl. besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 84 m² Wfl. besteht ebenfalls aus 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und einem Balkon nach Süden hin. Das Wohngebäude ist voll unterkellert. Angebaut sind die ehemaligen Gaststättenräume mit einer Nutzfläche von ca. 123 m². Im Nebengebäude befinden sich 2 Garagen und Lagerräume.

Die Baufläche ist zum Teil befestigt und als Parkplatz nutzbar. Die Grünfläche ist ein bepflanzter, gepflegter Garten, an den eine ca. 5000 m² große Ackerfläche grenzt.

Gesamtgrundfläche ca. 8122 m²

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:

261 kWh/m².a (Klasse G); fGEE 3,21 (Klasse E)

Kaufpreis

€ 170.000,-

zuzüglich 3,6% Vermittlungsprovision

Ihr Ansprechpartner

Rita 2018

Rita Schreiner

Immobilienfachberaterin

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