Wohnhaus im ruhigen, idyllischen Tschanigraben, Nähe Güssing

Objekt-Nr: W2197
Wohnfläche:

ca. 65 m²

Anzahl Zimmer:

2

Grundstück:

1663 m²

Das erhöht liegende Wohnhaus ist bestens geeignet für einen Zweipersonenhaushalt, es ist überschaubar und ebenerdig begehbar. Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen Blick auf den netten Ort und das umliegende Grünland hat, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume und 2 sehr schöne Nutzräume mit jeweils ca. 20 m² und direktem Zugang zum Garten.
Das Haus ist an alle öffentlichen Leitungen angeschlossen, beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung und einem zusätzlichen freistehenden Kaminofen. In dieser schönen, ländlichen Umgebung, ca. 7 km von Güssing entfernt, leicht erreichbar mit dem Dorfbus, finden Sie den 840 m² großen, eingezäunten Garten mit eigenem Brunnen, Hundehütte und angebauter Garage, und eine daran anschließende 819 m² große Wiese.

Wohnfläche ca. 65 m²
2 Nutzräume im Untergeschoss ca. 40 m²
Grundstücksfläche 1663 m²

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:

295 kWh/m².a (Klasse G); fGEE 3,1 (Klasse E)

Kaufpreis

€ 128 500,-

zuzüglich 3,6% Vermittlungsprovision

Ihr Ansprechpartner

Rita 2018

Rita Schreiner

Immobilienfachberaterin

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