Wohnen am Dorfplatz in Rudersdorf

Objekt-Nr: W2202

Wohnfläche:

142 m²

Anzahl Zimmer:

4

Grundstück:

2456 m²

Dieser geräumige Dreiseithof hat rund 142 m² Wohnfläche: Vorraum, Wohnküche mit gesetztem Herd, 4 Zimmer, weiters Kochnische und 2 Badezimmer/WC, Abstellraum. Das Haus ist für eine Familie aber auch für 2 Wohneinheiten bestens geeignet.

2015 wurden die Fenster (Katzbeck 3-fach Verglasung) erneuert, größtenteils neue Böden, Decke ist isoliert. Der großzügige Innenhof lädt zum Entspannen ein. Erdkeller, Garage, ehemalige Stallungen und eine Scheune sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.456 m² groß, es besteht aus Bauland und schönem, eingezäuntem Garten mit alten Obstbäumen.  Neuwertige Holzvergaser-Zentralheizung mit Pufferspeichern und Öl-ZH.

Rudersdorf hat beste Infrastruktur wie Nahversorger, Bank, Ärzte, Schule, Kindergarten uvm. Diese Liegenschaft kann sofort bewohnt werden, ist sofort verfügbar.

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:

197 kWh/m².a (Klasse E); fGEE 2,27 (Klasse D)

Kaufpreis

€ 174.000,-

zuzüglich 3,6% (inkl. MwSt.) Vermittlungsprovision

Ihr Ansprechpartner

Daniela Archan

Daniela Archan

Immobilienfachberaterin

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