ARCHAN Immobilien | November 2017: Vergebührung für Wohnungsmietverträge abgeschafft!
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November 2017: Vergebührung für Wohnungsmietverträge abgeschafft!

November 2017: Vergebührung für Wohnungsmietverträge abgeschafft!

Mit dem 11.11.2017 wurde die Vergebührung für Mietverträge, die für Wohnzwecke abgeschlossen werden, abgeschafft. Somit entfällt bei Abschluss eines Mietvertrags für Wohnungen ab sofort die Gebühr an das Finanzamt. Das BMF, Bundesministerium für Finanzen, schreibt dazu:

Unter „Wohnräumen“ sind Gebäude oder Gebäudeteile zu verstehen, die überwiegend Wohnzwecken dienen, einschließlich sonstiger selbständiger Räume und anderer Teile der Liegenschaft (wie Keller- und Dachbodenräume, Abstellplätze und Hausgärten, die typischerweise Wohnräumen zugeordnet sind).
Wohnzwecken dienen Gebäude oder Räumlichkeiten in Gebäuden dann, wenn sie dazu bestimmt sind, in abgeschlossenen Räumen privates Leben, speziell auch Nächtigung, zu ermöglichen. Unter die Befreiung fällt nicht nur die Vermietung oder Nutzungsüberlassung der eigentlichen Wohnräume, sondern auch die mitvermieteten Nebenräume wie Keller- und Dachbodenräume. Auch ein gemeinsam (das heißt im selben Vertrag) mit dem Wohnraum in Bestand gegebener Abstellplatz oder Garten ist, wenn nicht eine andere Nutzung dominiert, als zu Wohnzwecken vermietet anzusehen. Eine überwiegende Nutzung zu Wohnzwecken liegt vor, wenn das zu Wohnzwecken benützte Flächenausmaß jenes zu anderen Zwecken übersteigt.

Beim Abschluss von Mietverträgen von Geschäftsräumlichkeiten bleibt die Vergebührung aufrecht. Weitere Informationen dazu finden Sie auch auf der Website der Wirtschaftskammer. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!



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